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工商時報【顏瑞田、劉朱松╱聯合報導】
公告地價大幅調漲,全台各地加工區廠商叫苦連天,為降低廠商租金費用,經濟部加工出口區管理處昨(4)日宣布,加工處今(106)年將調降租金率,以維持去年的土地租金水準。
加工處昨日表示,105年公告地價大幅調漲,尤以楠梓園區因近30年來未調整,導致漲幅一次就達100%,是全台加工出口園區漲幅最大的,另其它8大園區也是漲幅驚人。
加工處說,為了體恤廠商成本負擔,擬定「經濟部105年度加工出口區土地租金優惠方案」,實質內涵是維持104年土地租金為基準,加計105年公告地價上漲增繳的地價稅後,作為105年計收的土地租金。
依據上述原則,加工區各園區105年的土地年租率換算後如下,分別為楠梓園區2.23%、楠梓第二園區3%、高雄園區2.42%、高雄軟體園區3.91%、臨廣園區2.47%、屏東園區4.58%、台中軟體園區4.35~4.37%、台中園區,及中港園區則未變動,分別為2.24%及5%。
例如,楠梓園區102年~104年公告地價為每平方公尺4,200元,105年公告地價上調至8,400元,105年計收土地租金的租金率為3.45%,由於加工區土地的年租金,係以公告地價乘以租金率,因此,為了讓廠商年租金維持在105年水準,就把原本的租金率3.45%,調低到2.23%。
如此一來,楠梓園區內的廠商,每平方公尺的土地租金只要繳交187.32元,其中,加工處只收取144.9元跟去年相同,其餘的42.42元,則繳交給政府作為地價稅。
加工處說,106年度園區土地租金,將持續比照「經濟部105年度加工出口區土地租金優惠方案」續行1年,與園區廠商共體時艱,期盼創造優質經濟環境,增進園區廠商競爭力。
工商時報【彭禎伶】
金管會主委李瑞倉昨(2)日首次與財政部長許虞哲就股市稅制面對面溝通,雖然會後財政部的新聞稿依舊「四平八穩」、可研議相關稅制,但金管會爭取的方案其實已有「共識」,李瑞倉強調這是財政部的權責,加上最後方案需要行政院拍板,目前不宜對外透露。
其實早在雙首長會面前,財政部早就拿到金管會對股利所得課稅、現股當沖降交易成本的相關方案,同時也將昨日財政部要發出的會議結論新聞稿,提前給金管會參考,最初的版本是比昨日的新聞稿更「嚴謹」。
曾擔任財政部次長的李瑞倉,對財政部作業程序相當熟悉,也對現今政治環境、資本市場有一定了解,他前一天即胸有成竹表示會爭取「小驚喜」,至少要能對外界、立法院一些交代,若僅限於研議、明年4或5月再開會尋求共識,這樣緩不濟急的說法,對市場信心無助。
昨日財政部在新聞稿表示雙方有共識,對於現股當沖的證券交易稅是否提供租稅優惠措施,財政部表示「非常重視」,但涉及修法事宜,將積極蒐集其他國家對於此類交易課稅規定,研議評估。即此事已優先排上議程,且可能提早上路。
另外,對於股利所得課稅一事,財政部也承諾將這次金管會所提建議,將請研究團隊納入評估,如有初步可行方案,將公布供社會各界參與討論,屆時,財政部將配合擬具符合政府施政需要及社會各界期待之改革方案;也就是金管會的方案也會同步納入評估,也可能會提早提出可行方案。
李瑞倉認為,功勞在不在金管會不重要,重要的是想爭取的項目能有進度,他個人對昨日的共識很滿意,也很開心。
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